金融街海伦中心盛启：尊享绿色办公新纪元，5A甲级空间火爆招租！

金融街海伦中心概述

项目位置：
金融街海伦中心傲立于上海市虹口区四平路与海伦路的黄金交汇处，紧邻海伦路地铁站，双轨交汇的便捷交通网络让出行无忧。

项目类型：
该项目是一座集5A甲级写字楼与五栋独立总部大楼于一体的大型商务综合体，构筑成区域内的核心写字楼群，专为追求zhuoyue办公环境的企业量身定制。

设计理念：
由上海同济大学建筑设计研究院匠心独运，项目荣获全国绿色施工示范工地、上海市重大工程立功竞赛集体、虹口区文明工地、虹口区绿色施工以及LEED金奖等多项殊荣。其立面设计别具一格，通过体量与功能的精妙融合，展现出非凡的表现力与美学深度。塔楼与裙房的双色不透明板设计，无论昼夜，都能营造出层次丰富的光影效果，彰显建筑的独特魅力。

交通优势：

三地铁上盖：无缝对接4号线、10号线及规划中的19号线，形成强大的轨道交通网络。

4号线：沪上唯一的内环内环线地铁，直通上海火车站、世纪大道，便捷换乘通达全城。

10号线：直达南京东路、上海虹桥国际机场，串联五角场商务区、大虹桥商务区，助力企业快速连接国内外商务资源。

规划中的19号线：预计南北贯穿虹口区，并在海伦路站实现与4/10号线的零换乘，提升区域交通便捷性。

商圈价值：

北外滩商务-文化商圈：地处上海中心城区中央商务区，享有“浦江链”之美誉，是北外滩国际级商务、港务、文化圈的核心组成部分，汇聚无限商机与发展潜力。

黄金地段：与外滩、陆家嘴呈三足鼎立之势，共同构成上海具价值的黄金三角区域，是企业展示品牌形象、拓展业务的理想舞台。

稀缺性：
作为虹口区核心区域的稀缺商业、办公项目，金融街海伦中心不仅满足了企业对高端办公环境的苛刻要求，更为企业提供了的发展机遇与资产增值空间。

楼宇技术参数A栋

海伦路440号

建筑面积:

1.办公面积:68.083.11m

2.商业面积:5.364.15m

3.车库面积:14,638.36m

4.文体面积:2,607.68m

5.总计:90,693.3m

建筑层数:

·32(实际楼层)

大堂层高:

·双大堂设计

·南大堂层高约11m

·北大堂层高约7米

标准层面积:

·约2,300m

标准层层高:

·约4m

标准层净高:

·约2.8m

空调系统:

·四管制风机盘管中央空调系统

·部分办公区域预留加装VRV条件

·新风量30立方米/小时/人

·提供24小时冷却水

交付标准:

·80mm网络地板

·轻钢龙骨石膏板墙，填充岩棉板，乳胶漆

·格栅灯、硅钙板吊顶

楼宇技术参数D栋

同嘉路82号

建筑面积:

1.办公面积:6.086.99m(3-7F)

2.商业面积:2,123.67m(1-2F)

3.总计:8,2110.66m

建筑层数:

·6(实际楼层)

大堂层高:

·大堂层高约5.6米

标准层面积:

·约1,550m

标准层层高:

.约4m

标准层净高:

·约2.8m

空调系统:

·中央新风系统

·VRV空调安装到位

办公区交付标准:

·天花:结构板

·墙面:刮白

·地面:结构板

商业公共部分交付标准:

·地面:防滑地砖

·墙面:玻璃/石材

·天花:石膏板吊顶

楼宇技术参数E栋

四平路126号

建筑面积:

1.办公面积:6.197.98㎡(3-7F)

2.商业面积:1.831.78m(1-2F)

3.总计:8,029.76m

建筑层数:

·6(实际楼层)

大堂层高:

·大堂层高约4.5米

标准层面积:

·约1,550m

标准层层高:

·约4m

标准层净高:

·约2.8m

空调系统:

·中央新风系统

·VRV空调安装到位

办公区交付标准:

·天花:结构板

·墙面:刮白

·地面:结构板

商业公共部分交付标准:

·地面:防滑地砖

·墙面:玻璃/石材

·天花:石膏板吊顶

楼宇技术参数F栋

四平路136号

建筑面积:

1.办公面积:7.863.21m(3-7F)

2.商业面积:2,502.63m(1-2F)

3.总计:10,365.84m

建筑层数:

·6(实际楼层)

大堂层高:

·大堂层高约7米

标准层面积:

·约2,000㎡

标准层层高:

·约4m

标准层净高:

·约2.8m

空调系统:

·中央新风系统

·VRV空调安装到位

办公区交付标准:

·天花:结构板

·墙面:刮白

·地面:结构板

商业公共部分交付标准:

·地面:防滑地砖

·墙面:玻璃/石材

·天花:石膏板吊顶

商务配套与服务概览

1.8万方地铁上盖商业配套：
金融街海伦中心精心打造的1.8万平方米地铁上盖精品商业区，汇聚了餐饮、超市、美容、健身等多元化业态，全方位满足项目内约4000名白领的日常生活与商务需求。目前，该区域已吸引众多网红品牌入驻，如喜茶、超级猩猩、星巴克臻选等，为白领们带来前沿的消费体验。地铁商业区还集结了谷田稻香、小杨生煎、食其家等热门餐饮品牌，让白领们出站即可享受便捷而丰富的美食选择，开启美好生活新篇章。

金融街5C服务配套：管家式商务楼宇物业服务

资产管理中心：作为企业的专属资产管家，我们提供的资产咨询与托管服务，助力企业实现资产的持续增值与稳健增长，全程陪伴企业成长。

物业服务中心：我们的物业团队以、可靠著称，涵盖房屋维修、公共区域维护、电梯养护等全方位服务，确保楼宇设施的安全与高效运行，为企业营造舒适的办公环境。

商务服务中心：为满足企业的多元化商务需求，我们提供打印、审计、翻译、会议室预定、装修设计及前台接待等一站式行政服务，成为企业综合全面的行政管家。

生活服务中心：我们深知员工的幸福是企业发展的基石，特别设立生活服务中心，提供餐饮、健身、休闲等日常所需服务，让员工在紧张的工作之余也能享受惬意的生活时光。

党建服务中心：秉承“服务企业、服务党员、服务员工”的宗旨，我们积极开展特色楼宇党建工作，搭建政府与企业之间的沟通桥梁，促进企业健康发展，增强员工归属感与凝聚力。